ますます幸福な副業生活【良妻賢母のススメ】

データ入力について

tumblr_mzwqut2cn01rctcobo1_1280副業と言ってもいろいろありますが、今はパソコンを使ったものが主流になっています。パソコンに詳しければ、本当に様々な副業をすることができます。でも、中にはパソコンにはそれほど詳しくない、副業をやるのも初めてだ、という人もいると思います。そんな人はデータ入力から始めてみてはいかがでしょうか。

データ入力もいろいろありますが、企業から渡されたデータをエクセルなどの決められたフォーマットに入力していくというのが主な仕事です。データの中身は、名刺やレシート、名簿の整理、アンケートの集計など、これもいろいろです。始めはできるかな、と不安になることもあるでしょうが、ものの10分くらいで何となく仕事は把握できます。一度仕事が把握できれば後はこちらのもの、単純作業の繰り返しなので工夫次第でどんどんスピードを上げることができるでしょう。

データ入力に向いている人というのは、やはり単純作業を飽きることなくコツコツできる人です。単純な作業の中でも自分の作業動作を分析して、どうしたらもっと効率よくできるかやミスをなくすにはどうすればいいかということを研究できたら最高ですね。そういうことを考えながらやると、作業効率はどんどん上がり精度の高い仕事もできます。元々データ入力は単価が安いと言われますが、たくさんこなせればそれだけ収入も増えるのです。クライアントに認められるような仕事ができるようになれば、仕事もたくさんもらえるようになるでしょう。

自宅で仕事をやってみたいけど迷っている人は、ぜひデータ入力から始めてみてください。

視聴率調査

tumblr_n5leiwtNfW1r44qrfo1_r1_500副業として人気のある仕事はたくさんありますが、中には、本業に支障がなく収入が得られる仕事もあります。たとえば、副業として人気にある仕事には、視聴率調査といった仕事があります。
この仕事では、テレビの視聴率を調べる調査で、視聴率を計る機械を取り付けて、データを送られるとことになります。この調査では、視聴率調査として正確なデータが得られるようになるので、テレビ局はこの視聴率を番組制作の参考にしています。
この視聴率調査の仕事は、テレビを見ているだけでデータを送るようになるため、特別な作業が必要になる仕事ではありません、そのことから、誰でもできる仕事として知られているのですが、この調査では、ランダムに選ばれるので、自分が希望してもかならず選ばれるといったわけではないとされています。
視聴率調査では、選ばれるまで待つしかないといわれています。この点において視聴率調査への参加は自由度があまりないといったことを特徴としています。
視聴率調査では、調査していることを秘密にすることが必要となりますが、自分が見ているテレビの視聴が視聴率に影響を与えるといったものとなります。このような視聴率調査に参加して報酬がもらえるという仕事は人気とされています。

出勤時間
視聴率調査は自宅でできる仕事です。視聴率調査の場合、テレビなどを見ている間、カウントされるようになります。そのことから、自宅で調査が行われることから、出勤時間というものはありません。特に作業を必要としない仕事とされています。
月収
視聴率調査は自宅でできる仕事ですが、まず、視聴率モニターに選ばれる必要があります。視聴率モニターに選らばれると、調査が行われるようになり、謝礼程度の報酬が得られるようになります。たとえば、モバイル視聴率モニターの場合、毎月1回、200円ほどの報酬があります。また、テレビなどの視聴率調査の場合は、家にメーターを設置する必要があるので、謝礼として月数千円が出ます。

資産運営ができるアパート経営の仕事内容とは

tumblr_mvvwe7aOvZ1r30gqqo1_500親の代から不動産を所有し、アパート経営などをしている方も多くおられます。また、資産運用の一環として退職金などでマンションやアパートを購入し、不動産経営をされている方も多いかと思います。これが1件のみだと不動産に管理依頼をしてもらい手間をほとんどかけることなく運営できるのでしょうが、複数所有されている場合はその管理運営を自分たちで行うことになります。それがアパート経営の仕事です。
アパート経営の仕事内容
アパート経営はすでに建築済みの中古物件を購入して経営する場合と、全く新しくアパートを建築して経営に当たる場合があります。後者の場合はその土地などの物件の選定から始まり、建築会社の選定や資金計画などの仕事があります。
建築後の仕事内容としては入居者の募集から始まります。そしてその入居者と交わす賃貸契約の内容や条件の作成があります。そして実際に入居者が決まり、毎月家賃収入が発生してきます。この家賃回収があります。万が一家賃の滞納などがあった場合は督促と回収を行います
引っ越しシーズンなどになると退室があるのでその手続きがあります。敷金などの精算、居室の補修と原状回復、室内クリーニングなども行います。
そしてアパートの外回りの定期点検と補修があります。屋根や壁などに以上がないか、ある場合は速やかに補修をします。
管理方法の違い
これらの仕事内容は管理の方法によってオーナーがやるのかが違ってきます。それはオーナーが直接管理する自主管理方式と仲介の不動産会社や不動産管理会社に管理委託する方式とがあります。そのほとんどは管理委託するケースです。
そして最近増えているのが、一括借り上げ方式です。これはオーナーが直接不動産管理会社へ賃貸することです。管理会社は入居者と賃貸契約を結ぶことになります。管理会社と賃貸契約を結ぶことで毎月決まった収入が確保されるのがメリットです。
出勤時間・時給・月収など
アパート経営は自主的管理や管理委託、一括借り上げに関わらず、自主経営になるので、自分の空いた時間を利用しても勤務となります。いわゆる自営業です。そして収入は経営している件数にもよりますが、家賃収入から経費を差し引いたものが実際の収入となります。収入は家賃、駐車場、共益費、更新料などがあります。経費はローンの返済額、修繕費、火災保険料、管理委託手数料、税金、建物修繕積立金、管理業務費などがあります。
一般的にはそれで生計が立てられる収入があるようです。ですので年間200〜1,000万円以上の収入があるようです。その差は経営するアパートの件数で異なるようです。

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